市房地產(chǎn)管理局   劉玲

　　近日，根據(jù)建設(shè)部等三部委文件精神，我市下發(fā)通知，要求市區(qū)行政、事業(yè)單位一律停止單位自建干部職工住房，嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益。這一規(guī)定維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展，取消權(quán)力者在集體和福利的名義下進(jìn)行腐敗，保障商品房市場(chǎng)的公平有序。
　　平心而論，集資合作建房是解決部分困難企業(yè)和獨(dú)立工礦區(qū)職工住房問題的重要舉措，主要考慮目前我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展差異較大，部分困難企業(yè)和獨(dú)立工礦區(qū)的職工還不能完全通過市場(chǎng)解決職工住房問題，以維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
　　而一些集資合作建房的單位，實(shí)際上搞的是變相住房實(shí)物福利分配或商品房開發(fā)，有的超出了住房分配的標(biāo)準(zhǔn)，造成新的腐敗，也造成了新的不公平。集資建房使國有土地收益大量流失，政府沒有財(cái)力建更多的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房去解決低收入群體的住房問題，而享受到集資房的恰恰又是那些“不缺錢的人”，與集資建房的住房保障性質(zhì)恰恰相反。
　　建設(shè)部等部門叫停違規(guī)集資合作建房，作為國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的組成部分，不管從反腐倡廉的角度，還是從平衡分配的意義上講，都可謂明智之舉，正當(dāng)時(shí)。它可以使得房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康有序，體現(xiàn)公平正義；可以推動(dòng)權(quán)力部門自身的住房需求走向市場(chǎng)，進(jìn)而完善住房保障制度，值得高度贊賞。